「ぎんやホーム」スタッフブログ

この前は、休日にコーヒーとケーキを頂きましたが、

先週末の休日は、モーニングを頂いてきました。

お家で作って食べるのとは、やっぱり違う！！

朝から、優雅な気分になりました　



不動産・建築のことは　ぎんや商事
鹿児島市西田１丁目１５−６　 TEL .０９９−２５７−７０４４

前回、窓についてお話しましたが、今回はサッシ施工についてお話します

あくまでも、建物の開口部ですので防水処理には、細心の注意をはらって施工

します。

まず、防水シートの施工から始まり、ハイパーフラッシュ（窓台のコーナー部

に施工するもので、縦横に良く伸び施工性に優れ施工部位・形状に対応でき

耐久性・粗面接着性・防水性・気密性・下地密着に優れている）の施工、

次にサッシ枠のはめ込み後の枠上部のコーキング・全天テープ（上面から不織

布・補強フィルム・プチルゴム系粘着剤の三層構造からなっており

防水性・耐水性・気密性・水密性・耐久性に優れている・・・なお、瓜等に

つくと数日間とれないくらい粘着性がすごいです）の貼布・全天テープ上部の

シリコン（コーキング）という具合の施工手順をとっています。

下記の写真が施工手順となります。



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皆さんはエコポイント制度をご存知ですか？？

今、話題となっているので知っている方も多いはず・・・

エコポイント制度とは

「地球温暖化対策の推進・経済の活性化・地上デジタル放送対応テレビの普及を図ることを

目的としてスタートした制度です。省エネ性能が高い家電を購入するとエコポイントがもらえます。

エコポイントは商品券やプリペイドカード、省エネ・環境配慮に優れた商品などへの交換ができます。」

そんなエコポイントが昨年末から新築住宅やリフォームにも対応したんです！！

新築住宅は１戸あたり300,000ポイント。

つまり300,000円分。

と言いましても・・・厳しい省エネ基準を満たした住宅にしか対応しません。

おそらく、どこの会社さんも省エネ基準を満たす為には

標準プランから変更となってしまうと思います。

なので、住宅版エコポイントに関しては

単純に住宅を300,000円安く建てられると考えるのではなく

厳しい省エネ基準を満たした住宅に仕様を変更するのに

今なら300,000円値引きになる。

そう考えた方が良いと思います。

当社は現在、その厳しい省エネ基準に変更した場合の差額が

300,000円を超えるのか否か調査中です。

結果が出ても住宅の大きさによっても変更差額が変わってきますので

一概に＋○○円、もしくは−○○円とは言えないと思いますが・・・

結果が出たら何らかの形で皆さんにはお伝えしたいと思います。

また、住宅版エコポイントの発行対象となる省エネ基準に関しても近々説明しますね！！

今日は「住宅版エコポイント制度」に関して簡単にお話させて頂きました。


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『窓（１）』の続き・・・

前回ではご紹介出来なかった

「二重サッシ」と「複層ガラス」の違いからお話します・・・

「二重サッシ」＝「ガラスが二重の窓」＝「複層ガラス」

・・と理解されてはいないでしょうか？

全く別物なのです！！

簡単に言えば、「二重サッシ」＝「ガラス戸を二列に設置」

遮音効果は高いと言われています。

最近では、既存のものに二重サッシへのリフォームを可能にしたものも

出ているようです。

これに対し、「複層ガラス」は、ガラス戸にはめ込まれるガラス」が

複層（二枚以上）になっているものを指します。

近年では、複層（二枚もの）→ベアガラスが主流になっていると思います。

ちなみに、我が家は複層ガラスではないので窓に近づくと何となく・・

というか間違いなくすき間風ぽいのを感じます。

近年では、複層ガラスが標準になっていますので羨ましい限りです。

重量感はさすがにありますが、断熱性・気密性をとっても全然違います。

・・が、建築会社によって異なってきますので、よく御検討して頂きたいもの

です。



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先週一週間、長男（高校1年）は職場体験で、

○○電気さんに１週間お世話になりました　

自宅からは、遠いため祖母宅に1週間下宿して職場まで通っていたのですが、

長男がいない１週間は、やはり淋しく・・・　

次男が塾に行ってしまうと主人と2人・・・　

なんだか落ち着かず。

数年後には、こんな毎日が来るのかと思うと、

ネコ３匹では淋しいので、ワンちゃんでも飼おうかな〜　

なんて真剣に思った1週間でした　



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窓についてですが、ご存知の様に部屋や屋根（トップライト）にある
採光や換気の為の開口された部分を言います。

また、近年では装飾された窓などもあります。
ちなみに、建築確認時（建築する際、許可を得る事）には、設計の段階で採光計算はされます。

窓といっても、ある意味での総称で、サッシ・サッシ枠や建具・ガラス等から構成されます。
窓の分類として・・・

☆引き形式
　横（左右にスライドさせることで開閉するタイプ）
　　例：引違い・片引等他

☆開き形式
　窓枠の溝を建具が滑ると同時に金具の回転によって外へ開くタイプ
　　（縦・横の寸法がとれない窓に主に使用される）
　　例：たてすべり・横すべり・突き出し等他

☆上げ下げ形式　片方を引き下げると、片方が上がる、、いわゆる上下に動くタイプ

☆はめ殺し形式（FIXとも呼ばれる）
　開閉できないタイプ
　　（採光のみで換気ができない）

・・・といいた具合です。

また、取付位置によって
　連続窓・出窓・天窓（トップライト）
　腰窓（窓枠の底辺が腰くらいの位置にある窓）
　掃き出し窓（窓枠の底辺が床面の位置にある窓）

以上の様な形式や位置によって様々なタイプの窓があるので設計段階でよく相談してみてください。

次回『窓（２）』についてのお話は、２月１０日（水曜日）になります。


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昨日は節分でしたね！！
みなさん、豆まきや恵方巻きは食べましたか？
今朝、出勤する時、ご近所にお豆さんが転がっていて、
鬼退治をされたんだなぁ〜と。。。
我が家は、恵方巻き食べました。

さて、今週末も「オープンハウス」を開催致します。
是非、是非、実際にモデルハウスや、国分の一戸建てをご覧ください。

☆オープンハウス情報☆

２月６日（土）・７日（日）
AM１０：００〜PM５：００

鹿児島市永吉２丁目　永吉モデル�U

国分上小川新築一戸建て（B棟）

同時開催致します！！

お気軽にお立ち寄りください。

物件の詳細につきましては、ホームページにてご確認ください。
永吉モデル�U・新築一戸建てB棟は、動画もご覧いただけます。


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「トップライト」

屋根上部に取付られた窓のことを言い、同じ大きさの窓と比べ3倍位の採光が得られると言われています。

種類としては、固定式と開閉式のタイプがあります。
また開閉式のタイプには、手動式・電動式があります。

トップライトを取り付けるメリットとしては、採光はもちろん、喚起効果を得る事ができます。
この、換気効果を得るためには、開閉式のものを検討してみてはいかがでしょうか？

ただ、雨もれの原因になりかねませんので、防水処理を充分行う必要があります。

先日、G様邸のトップライト施工を完了しましたが、防水テープ・コーキング等、防水処理を幾重にも行う施工手順で完了しました。


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週末、おいしいコーヒー　と、おいしいケーキを食べてきました　

ほっとした時間を過ごし、リフレッシュできました　



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（カナヅチ・トンカチ・玄能・ハンマー）

・・一般の方は上記の名前はよくご存知と思います。
ただ各々、使用目的によって違ってきます。
玄能（げんのう）は、主に両口型と片口型のタイプがあります。
両口型は、平面側で釘を3/4位打ち込んだ後、残りを（木殺しとよばれる）凸面で打ち込んでいきます。
これにも、丸玄能、四角玄能、八角玄能、片八角玄能があります。

片口型は、片方が大きくもう片方が小さいのを指します。
先端部分をカシメ、釘メ等に使用され、これにも先切カナヅチ・下腹カナヅチ・船手玄能・船屋玄能等があります。

また、釘打ちと釘抜き取りに使用されるのを箱屋ヅチと言います。
種類として角箱屋ヅチ・丸屋箱ヅチ等があります。

ハンマーと呼ばれるものにも、ネイルハンマー、仮枠ハンマーといったものがあり、ネイルハンマーは、西洋から入ってきたハンマーのひとつでポピュラーなものでしょう。
木柄、パイプ柄、グラスファイバー柄等があります。

トンカチというと、主にレンガ・ブロックのハツリ作業に使用されます。
種類としても、石頭ハンマー・片口ハンマー・両口ハンマー・ゴムハンマー・プラスチックハンマー等があります。

近年は、高圧を利用した釘打ち機を使用しているので、手で打つのと比べたら
、数倍も効率が良くなってきています。それからすると、昔の大工さん達は、大変な思いで仕事をしていたのでしょうね。。。
感心するばかりです！！

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